Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning (4 slpk), ruim en zongericht perceel
Deze halfopen bebouwing (LOT 1) zal gerealiseerd worden in een kleine recente residentiële verkaveling te Koekelare (De Mokker). Het perceel is gelegen in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer. Ondanks de rust van de landelijke omgeving, is het perceel van 517 m² gelegen op wandelafstand van centrum De Mokker met tal van voorzieningen waaronder de lokale bakkerij en slagerij, een lagere school, een apotheek, kinesist, ...
Tevens ligt u op slechts vijf minuten rijden van centrum van Koekelare.
Kenmerken:
- De woning wordt opgebouwd met kwalitatieve materialen
- Regenwaterput 10.000 liter
- Woning in moderne stijl
- Een bouwlaag met hellend dak
- Bruto vloeroppervlakte gelijkvloers: 91m²
- Bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 65m² (zonder de verloren driehoeken)
- Bruto vloeroppervlakte tweede verdieping: 29,80m²
- Hernieuwbare energie onder de vorm van fotovoltaïsche zonnepanelen (10 stuks van 415Wp per paneel Full Black);
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming met uitzondering van berg- en wasplaats en garage.
- OPTIONEEL mogelijkheid tot plaatsing van lucht/lucht-warmtepomp.
Voor meer informatie omtrent dit prachtig nieuwbouwproject maak een afspraak via 0492/58 65 55 of [email protected]
Nota : Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen).
Bouwprijs exclusief BTW | € 371.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 517 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 371500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2607 |