Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen bebouwing (LOT 1) zal gerealiseerd worden in een kleine recente residentiële verkaveling te Koekelare (De Mokker). Het perceel is gelegen in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer. Ondanks de rust van de landelijke omgeving, is het perceel van 517 m² gelegen op wandelafstand van centrum De Mokker met tal van voorzieningen waaronder de lokale bakkerij en slagerij, een lagere school, een apotheek, kinesist, ...
Tevens ligt u op slechts vijf minuten rijden van centrum van Koekelare.
Kenmerken:
- De woning wordt opgebouwd met kwalitatieve materialen
- Regenwaterput 10.000 liter
- Woning in moderne stijl
- Een bouwlaag met hellend dak
- Bruto vloeroppervlakte gelijkvloers: 91m²
- Bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 65m² (zonder de verloren driehoeken)
- Bruto vloeroppervlakte tweede verdieping: 29,80m²
- Hernieuwbare energie onder de vorm van fotovoltaïsche zonnepanelen (10 stuks van 415Wp per paneel Full Black);
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming met uitzondering van berg- en wasplaats en garage.
- OPTIONEEL mogelijkheid tot plaatsing van lucht/lucht-warmtepomp.
Voor meer informatie omtrent dit prachtig nieuwbouwproject maak een afspraak via 0492/58 65 55 of [email protected]
Nota : Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen).
Building price excluding VAT | €371,500 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 517 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 371500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2607 |