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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte? Deze halfopen bebouwing aan de Heerbaan 337 in Koersel combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.723 m². De woning werd gebouwd in 1960, verkeert in verzorgde staat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met twee aansluitende woonkamers van samen 30,88 m². Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht. De keuken van 9 m² sluit aan op een handige berging met extra opbergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Extra opslagruimte vindt u in de kelder van 8,54 m² en de zolder van 27,33 m². Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de garage van 24 m² meyt overkapping. De absolute blikvanger is echter de ruime tuin met noordwestelijke oriëntatie, waar u volop geniet van de namiddag- en avondzon. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. De ligging vormt een extra troef. Openbaar vervoer bevindt zich op 260 meter, scholen en ontspanning op ongeveer 850 meter. Restaurants liggen op wandelafstand en winkels bereikt u op 2,1 kilometer. Dankzij de nabijheid van de snelweg op 8,7 kilometer geniet u bo
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1723 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1167 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-0003823329-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE4914 |