Instapklare alleenstaande woning met tuin en garage in Ko...
Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle à Coxyde allie un agencement agréable au confort moderne. Le beau séjour avec vue sur le jardin et sa cheminée au gaz offre un cadre chaleureux pour se détendre. Le vaste espace à l’étage, actuellement utilisé comme chambre, permet d’accueillir plusieurs personnes.
Agencement
Rez-de-chaussée : beau séjour avec vue sur le jardin, cuisine séparée, chambre spacieuse et salle de bains avec lavabo, WC, douche à l’italienne et raccordement pour un lave-linge.
Étage : un escalier situé dans la chambre mène à un très grand espace, actuellement aménagé en chambre.
Extérieurs : jardin, garage indépendant et abri de jardin.
Atouts
Maison prête à emménager, entièrement rénovée en 2021.
Canalisations, installation électrique, fenêtres et revêtements de sol renouvelés.
Toiture isolée, brûleur au gaz remplacé et cheminée au gaz pour une ambiance chaleureuse.
Volets électriques à l’arrière. À l’avant, les volets sont manuels, avec le câblage électrique déjà prévu pour une éventuelle motorisation.
De généreux espaces de couchage.
Garage indépendant avec câblage prévu pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Citerne d’eau de pluie pour l’entretien du jardin.
Une maison soignée offrant de beaux volumes, un jardin agréable et le confort d’une rénovation complète. Découvrez tout son potentiel lors d’une visite !
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003963766-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Villa Hagedoornstraat |
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