Maison à vendre
485000€
3 chambres 133 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze goed onderhouden HOB uit 2008 geniet van een rustige en tegelijk centrale ligging: op het einde van een doodlopende straat en op korte wandelafstand van het centrum van Kontich. Je vindt diverse winkels en scholen vlakbij. Tevens een ideale uitvalsbasis dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbinding naar de E19 en A12.
Ook technisch scoort de woning uitstekend dankzij de gunstige EPC-score (label B), zonnepanelen, rolluiken (overal voorzien) en conforme elektriciteitskeuring.
Op de benedenverdieping krijg je via de hal toegang tot het aparte toilet, gevolgd door de woonkamer en de goed uitgeruste open keuken met werkeiland. De grote ramen (met aluminium profielen) zorgen doorheen de hele woning voor overvloedig natuurlijk licht.
Via de woonkamer is er een handige, rechtstreekse toegang tot de aanpalende garage voorzien van een geïsoleerde poort, aansluitingen voor was- en droogmachine, aparte spoelbak en tal van opbergmogelijkheden.
De 1e verdieping is logisch ingedeeld in 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte/berging (momenteel ingericht als bureau) en een badkamer met inloopdouche die in 2022 gerenoveerd werd.
De grote, geïsoleerde opbergzolder komt handig van pas voor extra stockage.
Geniet van de gezellige en onderhoudsvriendelijke oost-gerichte tuin/terras met overkapping (voorzien van zonwering en verlichting).
De woning is voorzien van 2 parkeergelegenheden voor de deur. Er zijn ook tal van openbare parkeeropties in de omgeving.
Interesse in deze rustig gelegen, instapklare én energiezuinige woning?
Neem gerust contact op via [email protected] of 0494/59.86.05, en kom een kijkje nemen op de kijkdag op 18/7.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260115-0003776910-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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