Aperçu
Description
Woning
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager où l'espace, la lumière et le confort occupent une place centrale ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec parquet, d'une cuisine spacieuse avec îlot central, d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest et d'un grenier d'environ 47 m² offrant encore de nombreuses possibilités.
Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez à la spacieuse pièce à vivre qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine conviviale. La cuisine dispose de nombreux plans de travail et d'espaces de rangement, d'une verrière et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Elle est suivie d'un débarras pratique.
Le jardin aménagé, avec sa terrasse, sa pelouse, ses haies matures et son abri de jardin, constitue un endroit charmant pour profiter du soleil en toute intimité.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et WC. Le grenier spacieux, déjà équipé de raccordements d’eau, offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou une suite parentale. La maison dispose également d’une cave sèche.
Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du parc Altena, des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre de Kontich, la gare et l’E19 sont également facilement accessibles.
Pour plus d’informations :
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 47 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 2 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003911141-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 844 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15868 - 6770 |