Maison à vendre
795000€
4 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BEZOEKMOMENTEN: zaterdag 5, zondag 6 en dinsdagavond 8 september.
Bij interesse, stuur ons een mailtje en we bezorgen je een link om een afspraak te boeken.
In een doodlopende, residentiële wijk in Kontich, zonder doorgaand verkeer en waar kinderen nog op straat spelen, staat deze volledig gerenoveerde gezinswoning. Je hoeft er letterlijk alleen nog je koffers uit te pakken.
Vanuit de ruime inkomhal met natuursteenvloer en sierlijke trap kom je in de lichtrijke leefruimte. Eikenparket, een warme lamellenwand met sfeerverlichting en de ingebouwde houthaard maken er een gezellige plek van. Daarnaast ligt een ruimte die wij "de switch" noemen, omdat ze doorheen de dag van functie verandert: 's morgens koffiehoek, overdag thuiskantoor, vrijdagavond aperitiefruimte en in het weekend game room. Dankzij de dubbele glazen deuren sluit je ze af wanneer nodig en zet je ze open wanneer het gezellig mag zijn.
De open eetkamer biedt plaats aan 8+ personen en geeft via dubbele terrasdeuren uit op het terras. De ruime keuken beschikt over een hoge kastenwand, greeploze onderkasten, werkblad in marmerlook, dubbele spoelbak, plafondafzuiging, kwalitatieve inbouwapparatuur en een aparte koffiehoek. Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet, wasruimte en inpandige garage.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met maatwerkkasten, een tweede badkamer met douche en toilet en een aparte zolderruimte.
Het ruime terras wordt overspannen door een elektrische zonnetent met directe en indirecte sfeerverlichting. De goed onderhouden westgerichte tuin met robotmaaier vangt de volle avondzon en wordt omzoomd door een hoge beukenhaag voor volledige privacy. Er is een tuinhuis voor extra berging. Vooraan biedt de oprit plaats aan twee wagens, mét laadpaal.
Ook aan comfort geen gebrek: airconditioning in de woonkamer en bijna alle slaapkamers, een waterontharder en EPC-label B. Met zonnepanelen haal je moeiteloos label A.
Kortom: een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een westtuin, in een rustige doodlopende wijk.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1566 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|