Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmante en uitstekend onderhouden bel-etagewoning met zonnige tuin in Kontich
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een rustige en residentiële locatie? Deze mooie bel-etagewoning in Kontich combineert comfort, ruimte en een aangename woonomgeving met een heerlijke, zonnige tuin.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra polyvalente kamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische inpandige garage.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet je van een vlotte verbinding naar het ruime zonneterras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Samen met de extra kamer op het gelijkvloers biedt deze woning dus heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag wat extra ruimte heeft.
Ook buiten is het volop genieten! De ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie baadt heerlijk in de namiddag- en avondzon.
Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, de inpandige garage en het bijzonder goede onderhoud van de woning.
Daarnaast is het positieve EPC-label B en de aanwezigheid van airco in de leefruimte en 2 slaapkamers een extra pluspunt voor deze woning.
Dit alles gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kontich, met een aangename woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid.
Een ruime en bijzonder verzorgde gezinswoning waar comfort, functionaliteit en buitenleven mooi samenkomen!
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 107 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003967402-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter