Aperçu
Description
Verder te renoveren woning, 3 slpks, opp 10a 20ca
Maison à rénover avec jardin et garage située à Kortenaken, Heerbaan 88, opp 10a 20ca.
Cette maison est actuellement en cours de rénovation et a déjà été partiellement traitée. De nouvelles fenêtres en PVC avec volets roulants ont été installées, la boîte à fusibles a été renouvelée et de nouvelles conduites sanitaires ont été installées.
La propriété a une surface utile d'environ 205 m², offrant des possibilités de créer une maison familiale confortable.
L'aménagement actuel comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon avec coin repas, une cuisine, une buanderie, des toilettes et un garage. Au premier étage, il y a trois chambres, un hall de nuit et une salle de bain spacieuse et au deuxième étage, un grenier aménageable.
La propriété dispose d'un jardin clos avec des dépendances. Derrière le jardin se trouvent des prairies qui offrent une belle vue dégagée.
Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent transformer et meubler la maison entièrement à leur goût. Le terrain a également une largeur de rue d'environ 21 mètres, ce qui signifie qu'après une éventuelle démolition de la maison existante, il y a également la possibilité de construire une nouvelle maison spacieuse (service d'information Omgeving Kortenaken).
EPC 519 - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WGLK- GMO-GVKR-GVV.
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be. Intéressé(e) ? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous nous ferons un plaisir de vous contacter pour planifier une visite.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003858173-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7260 - 2026/028 |