Ruime gesloten nieuwbouwwoning gelegen in een woonerf
In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning in gesloten verband, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf, in de dorpskern met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand.
De woning werd traditioneel gebouwd volgens de strengste normen, met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig wonen. De woning bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De woning heeft een zonnige tuin van ongeveer 70 m².
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Extra dak verdieping bruikbaar als grote slaapkamer of polyvalente ruimte. Bij de woning hoort een private autostaanplaats, extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Er zijn ook fietsenstallingen voorzien.
Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) kom je op voor 593.132€. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging: 016/52.58.00.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
126 Werchtersesteenweg
3150 - Haacht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kortenberg rw lot 10 |
Contacter