Aperçu
Description
Maison à rénover avec trois chambres à vendre à Kruisem
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Maison à fort potentiel
Vous recherchez une maison 4 façades à vendre à Kruisem ? Avec une surface habitable de 152 m², cette maison offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves. Grâce à ses trois chambres et son jardin calme, cette habitation dispose des éléments parfaits pour un foyer chaleureux.
Après avoir franchi le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes invités, à la cuisine et au séjour. Le séjour lumineux de 34 m² se distingue par son poêle chaleureux et ses grandes fenêtres. Adjacente, la cuisine bénéficie également d'une agréable luminosité grâce à sa grande fenêtre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, une salle de bains avec baignoire et un débarras pratique.
L'escalier en bois dans le hall mène au premier étage, où le hall de nuit relie les différentes pièces. Vous y trouverez deux autres chambres spacieuses. Un second débarras sous la pente du toit offre une excellente opportunité d'aménagement en bureau supplémentaire, salle de jeux ou espace de rangement. De plus, la maison dispose d'une cave sèche, idéale pour du stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air. Un garage indépendant se trouve à l'arrière de l'allée. Avec l'allée, il offre de nombreuses possibilités de stationnement.
Cette maison à vendre à Kruisem attend vos idées créatives pour en faire un foyer contemporain et personnalisé.
Situation centrale à Kruisem
L'emplacement est également pratique. Une école se trouve à seulement 110 m et un arrêt de bus à 350 m. Pour les courses quotidiennes, vous accédez à une zone commerciale à 500 m, tandis qu'un parc se situe à 650 m. La gare est à 850 m et l'accès à l'autoroute est à 9 km. Ainsi, les écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers sont facilement accessibles.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-00003896845-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 433 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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