Maison 4 façades avec grand jardin à vendre à Lievegem
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour ce bien proposé à la vente à Lievegem via www.kleyo.be/te-koop.
Maison avec de nombreuses possibilités
Vous cherchez une maison 4 façades à vendre à Lievegem ? Avec une surface habitable de 205 m² et un terrain de 765 m², cette maison à rafraîchir offre tout l'espace nécessaire pour réaliser vos rêves d'habitation.
Dès l'entrée, vous accédez au salon lumineux doté d'une baie vitrée coulissante donnant sur la véranda. La cuisine attenante est ouverte sur l'espace de vie. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains avec baignoire. La large véranda dotée d'une baie vitrée coulissante assure une transition fluide vers le jardin.
Le premier étage abrite un espace multifonctionnel. Ce grand grenier avec fenêtre de toit peut être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou en un espace de travail calme.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin de 593 m² avec une pelouse facile d'entretien et une terrasse de 15 m².
Cette propriété est soumise à une obligation de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de la rénover et de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos désirs. Toutefois, 34 panneaux solaires sont déjà présents sur le toit pour une consommation d'énergie réduite.
Le garage intégré de 29 m² et l'allée offrent de nombreuses places de stationnement sur le terrain. De plus, deux abris de jardin offrent un espace de rangement pratique supplémentaire.
Cette maison proposée à la vente à Lievegem est l'occasion idéale d'apporter votre touche personnelle à un nouveau foyer.
Tout à proximité à Lievegem
Cette maison est située dans un quartier calme de Lovendegem, avec de nombreuses commodités à portée de main. Dans les environs immédiats, vous trouverez un supermarché, des commerces de proximité et une pharmacie. Les écoles, les arrêts de bus et la gare de Sleidinge sont également facilement accessibles. Pour se détendre au vert, l'Oude Kalevallei et les Vinderhoutse Bossen offrent de belles possibilités de balades à pied et à vélo. Grâce à la proximité du centre de Lovendegem et à la bonne liaison cyclable vers Gand, vous bénéficiez ici d'un emplacement pratique et agréable.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 91 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 765 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 593 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 660 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-000394619-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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