Maison 3 façades à rénover avec trois chambres et grand jardin à vendre à Herent
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Maison à rénover avec jardin
Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 132 m², offre de nombreuses possibilités. Avec un terrain de 602 m², trois chambres, un grenier spacieux et un jardin orienté plein sud, cette maison a tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous.
Dès l'entrée, vous accédez au hall d'entrée doté d'un escalier en bois de caractère. De là, vous atteignez le salon chaleureux et la salle à manger attenante, où une cheminée avec poêle apporte une touche d'ambiance supplémentaire. Grâce aux grandes baies vitrées à l'arrière, vous profitez d'une belle luminosité naturelle. La cuisine adjacente est équipée d'un îlot central et offre une jolie vue sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique avec la chaudière. Des volets sont présents tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.
Au premier étage, le hall de nuit mène à trois chambres et à la salle de bains avec baignoire et lavabo. De plus, la maison dispose d'un grenier particulièrement spacieux, actuellement non accessible par un escalier fixe, qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte de 15 m² avec vue sur le jardin de 500 m². Grâce à l'orientation plein sud, c'est l'endroit idéal pour se détendre au soleil. L'annexe comprenant deux garages offre en outre un espace de stationnement suffisant et du rangement supplémentaire.
En sous-sol,la maison dispose d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Cette maison est soumise à une obligation de rénovation, ce qui offre en même temps l'opportunité de tout remettre à neuf selon vos propres goûts et désirs.
Tout à proximité à Herent
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, située entre Louvain et Bruxelles, avec de nombreuses commodités à portée de main. Dans les environs, vous trouverez des écoles, des supermarchés et des établissements de restauration. Grâce à la gare de Veltem et aux arrêts de bus à proximité, vous êtes de plus rapidement connecté aux villes environnantes. Pour vous détendre au vert, vous pouvez vous rendre au Kastanjebos, idéal pour une belle promenade. Le centre de Herent, diverses installations sportives et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1862 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 602 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261111-0003994506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1130 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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