Maison lumineuse avec trois chambres et un jardin chaleureux à vendre à Gavere
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Maison lumineuse et spacieuse
Vous cherchez une maison à vendre à Gavere où lumière et espace sont essentiels ? Cette maison bien entretenue dispose d'une surface habitable de 176 m². Avec trois chambres, un jardin agréable et un agencement pratique, elle offre tous les atouts pour devenir un foyer chaleureux.
Le hall d'entrée dessert une première chambre et un débarras/dressing. Le séjour de 32,5 m², très lumineux, s'ouvre sur la salle à manger et comprend un poêle chaleureux. La cuisine ouverte attenante communique directement avec l'espace de vie et dispose d'un plan de travail pratique sous la fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
L'escalier mène au premier étage avec hall de nuit. Deux chambres supplémentaires sous combles y bénéficient d'une belle luminosité naturelle, complétées par un grenier de rangement.
Le grand jardin arrière de 230 m², clos de palissades en bois, offre une pelouse sécurisée pour les enfants. La terrasse carrelée communique avec le séjour via une grande baie vitrée coulissante, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
Le sous-sol abrite une cave de 13 m² pour du stockage supplémentaire. La propriété de 311 m² dispose également d'une allée latérale et d'un abri de jardin en bois à l'arrière.
Cette maison bien entretenue à vendre à Gavere est l'opportunité idéale d'y apporter votre touche personnelle.
Tout à proximité à Gavere
La maison se trouve à 7 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 3 minutes à vélo d'une école. Les navetteurs rejoignent la gare de Zingem en 4 minutes à vélo. Le centre de Zingem est à 5 minutes à vélo. Un parc est accessible en 6 minutes à vélo, tout comme la zone commerciale pour vos courses. Cette alliance d'accessibilité, de commodités et d'un cadre de vie agréable rend ce lieu très pratique au quotidien.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003982403-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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