Lichtrijke woning drie slaapkamers en een gezellige tuin te koop in Gavere
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Gavere via www.kleyo.be/te-koop.
Huis met veel licht en ruimte
Ben je op zoek naar woning te koop in Gavere waar licht en ruimte centraal staan? Deze goed onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Met drie slaapkamers, een gezellige tuin en een praktische indeling biedt dit huis alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Bij het binnenkomen via de inkomhal tref je een eerste slaapkamer aan en een berging/dressing. De lichte woonkamer van 32,5 m² sluit naadloos aan op de eetkamer en is voorzien van een sfeervolle kachel. De aangrenzende open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en is uitgerust met een praktisch recht keukenblok bij het raam. Op het gelijkvloers vind je ook een badkamer met een ligbad en wastafelmeubel.
Via de trap bereik je de eerste verdieping met een nachthal. Hier liggen nog twee extra slaapkamers onder het schuine dakvlak, die elk genieten van een mooie natuurlijke lichtinval. En een extra zolderberging.
De diepe achtertuin van 230 m² is volledig omsloten door houten schuttingen en biedt een veilig speelgazon voor kinderen. Het betegelde terras sluit via een groot schuifraam direct aan op de leefruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Ondergronds beschikt de woonst over een kelderverdieping van 13 m² die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een oprit naast het huis en een houten tuinberging achteraan op het perceel van 311 m².
Dit goed onderhouden huis te koop in Gavere is de ideale kans om jouw eigen stempel op te drukken.
Alles dichtbij in Gavere
Vanaf de woning is het 7 minuten lopen naar een bushalte en fiets je in 3 minuten naar een school. Pendelaars bereiken het treinstation van Zingem op 4 minuten fietsen. Het nabijgelegen stadscentrum van Zingem ligt op 5 minuten fietsen. Voor ontspanning bereik je een park op 6 minuten fietsen, terwijl je jouw boodschappen doet in een winkelgebied op eveneens 6 minuten fietsen. Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename woonomgeving woon je hier uiterst praktisch.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982403-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 350 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op