Energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin te koop in Moerbeke (Waas)
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Moerbeke (Waas) via www.kleyo.be/te-koop.
Energiezuinige woning met weidse vergezichten
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning te koop in Moerbeke waar ruimte, comfort en rust samenkomen? Deze instapklare halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m² en beschikt over drie slaapkamers, een prachtig uitgestrekte tuin en een uitstekend EPC-label A.
Via de inkomhal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping kom je terecht in een gezellige zitruimte met vide, die een aangenaam gevoel van openheid creëert. Aansluitend bevindt zich een apart bureau van 17,5m², ideaal voor wie van thuis uit werkt. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een badkamer met inloopdouche. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer.
Buiten geniet je van een uitzonderlijk diepe tuin van maar liefst 1.900m², met een prachtig open uitzicht over de omliggende velden. Het terras van 30m² met vaste pergola vormt de ideale plek om gezellig buiten te eten of in alle rust te ontspannen.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij het uitstekende EPC-label A, de moderne warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen woon je hier bijzonder energiezuinig.
Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een verharde oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Deze instapklare woning combineert een praktische indeling, energiezuinig comfort en een uitzonderlijk ruime tuin met landelijke vergezichten. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Groen en centraal in Moerbeke
Deze woning ligt in een aangename omgeving in Moerbeke, met heel wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpscentrum met winkels en horecazaken is vlot bereikbaar, net als scholen en openbaar vervoer. Voor ontspanning kan je genieten van mooie wandel- en fietstochten langs de Moervaart of het prachtige Heidebos. Ook recreatiedomein Puyenbroeck biedt ligt dichtbij. Dankzij de verbinding richting de E34 bereik je bovendien vlot de omliggende steden. Zo geniet je hier van een fijne combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2028 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 2 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0003975457-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 14 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op