Energiezuinige halfopen bebouwing met drie slaapkamers te koop in Berlare
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Berlare via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijke en moderne woonst
Ben je op zoek naar een moderne halfopen bebouwing te koop in Berlare? Deze instapklare woning biedt 211 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, dressing en een zonnige tuin. Dankzij het gunstige EPC-label A en de zonnepanelen woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig.
Via de inkomhal met apart toilet en ingebouwde kasten kom je in de lichte woonkamer. Deze sluit mooi aan op de eetkamer, waar een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met een kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, en een aparte dressing en apart toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder van 35 m², die heel wat extra opbergruimte biedt.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin met terras en een mooi gazon. De hagen zorgen voor de nodige privacy, zodat je hier in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten.
Ook aan praktische ruimte is gedacht. Op het gelijkvloers is er een handige berging en op de bovenverdieping bevindt zich een aparte technische ruimte.
Deze instapklare woning in Berlare combineert een moderne inrichting, een praktische indeling en een zonnige tuin met het comfort van energiezuinig wonen.
Groen en centraal in Berlare
Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving in Uitbergen, een deelgemeente van Berlare. De nabijgelegen Scheldedijk nodigt uit tot mooie wandelingen en fietstochten langs het water. Ook het prachtige Donkmeer, recreatiedomein Nieuwdonk en het natuurgebied Berlare Broek zijn vlot bereikbaar. Voor een ontspannen wandeling kan je bovendien terecht in het sfeervolle Kasteelpark van Berlare. Zo geniet je hier van een fijne combinatie van landelijk wonen, natuur en ontspanning.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42003-G-OMV_2019039905/EP17982/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op