Energiezuinige halfopen bebouwing te koop in Izegem
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Izegem via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare woning met 3 slaapkamers
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning te koop in Izegem? Dit recente huis uit 2023 heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en is uitstekend onderhouden. De instapklare woning beschikt over een mooi aangelegde tuin en een praktische carport met extra bergruimte.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de gezellige woonkamer, die mooi aansluit op de eetruimte en de volledig uitgeruste open keuken. Naast de keuken vind je een praktische berging. Het grote schuifraam in de woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 20 m² . De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en daarnaast is er nog een apart toilet. Via een uitschuifbare zoldertrap bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig aangelegde tuin van 225 m² is omheind met een groene haag en beschikt over een ruim terras van 31 m². Ideaal om gezellig buiten te eten of van de zon te genieten. Naast de woning ligt een oprit die toegang geeft tot de praktische carport met extra bergruimte.
Dit energiezuinige huis heeft een EPC-label A met een energiescore van 45 kWh/m². Dankzij het bouwjaar 2023 profiteer je hier van een zeer laag energieverbruik.
Met twee parkeerplaatsen buiten en een instapklare afwerking is deze te koop aangeboden woonst in Izegem de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te schrijven.
Alles dichtbij in Izegem
Deze woning ligt op een fijne locatie met alles binnen handbereik. Winkels, scholen en een park vind je vlakbij, terwijl ook het gezellige centrum van Izegem vlot bereikbaar is. Voor een wandeling of fietstocht kun je terecht langs het kanaal Roeselare-Leie. Dankzij het nabijgelegen station en de goede verbinding met de snelweg geraak je bovendien gemakkelijk op je bestemming.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36008-G-OMV_2021021115/EP13942/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op