Maison semi-mitoyenne économe en énergie avec de trois chambres à vendre à Berlare
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Maison lumineuse et moderne
Vous cherchez une maison semi-mitoyenne moderne à vendre à Berlare ? Cette habitation prête à emménager offre 211 m² de surface habitable, trois chambres, un dressing et un jardin ensoleillé. Grâce à son excellent label PEB A et ses panneaux solaires, vous y vivrez de manière particulièrement économe en énergie.
Le hall d'entrée avec WC séparé et placards intégrés mène au séjour lumineux. Celui-ci s'ouvre sur la salle à manger, où une grande baie vitrée coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte moderne est équipée d'un îlot central et d'appareils encastrés de qualité.
Au premier étage se trouvent trois chambres, un dressing séparé et un WC indépendant. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Un escalier fixe mène au grenier de 35 m², qui offre un bel espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et d'une belle pelouse. Les haies garantissent l'intimité nécessaire pour savourer le soleil de l'après-midi et du soir en toute tranquillité.
L'aspect pratique n'a pas été oublié : le rez-de-chaussée comprend un débarras utile, tandis qu'à l'étage se trouve un local technique séparé.
Cette maison prête à emménager à Berlare associe un aménagement moderne, une disposition pratique et un jardin ensoleillé au confort d'une vie économe en énergie.
Cadre verdoyant et central à Berlare
Cette maison se situe dans un environnement calme et verdoyant à Uitbergen, une section de Berlare. La digue de l'Escaut toute proche invite à de belles balades à pied ou à vélo au bord de l'eau. Le magnifique Donkmeer, le domaine récréatif de Nieuwdonk et la réserve naturelle de Berlare Broek sont également facilement accessibles. Pour flâner, vous pourrez aussi vous rendre dans le charmant parc du château de Berlare. Vous profitez ainsi d'une agréable combinaison de vie rurale, de nature et de détente.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 42003-G-OMV_2019039905/EP17982/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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