Maison semi-mitoyenne économe en énergie avec 3 chambres et grand jardin à vendre à Moerbeke (Waas)
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Maison économe en énergie avec vue panoramique
Vous recherchez une maison économe en énergie à vendre à Moerbeke où espace, confort et tranquillité se rencontrent ? Cette maison semi-mitoyenne prête à emménager dispose d'une surface habitable de 175 m² et propose trois chambres, un magnifique et grand jardin ainsi qu'un excellent PEB de classe A.
Le hall d'entrée mène au salon lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. De plus, le rez-de-chaussée comprend un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec mezzanine, créant une agréable sensation d'espace. Adjacent, un bureau séparé de 17,5 m² est idéal pour le télétravail. Le deuxième étage compte deux chambres, une pièce multifonctionnelle et une salle de bains avec douche à l'italienne. La troisième chambre se situe au troisième étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnellement profond de pas moins de 1.900 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. La terrasse de 30 m² avec pergola fixe est le lieu idéal pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre en toute tranquillité.
Sur le plan énergétique, cette maison a également beaucoup à offrir. Grâce à son excellent label PEB A, sa pompe à chaleur moderne et ses panneaux solaires, vous y vivrez de manière particulièrement économe en énergie.
À l'avant, la maison dispose également d'une allée pavée offrant un espace de stationnement suffisant.
Cadre verdoyant et central à Moerbeke
Cette maison est située dans un environnement agréable à Moerbeke, avec de nombreuses commodités quotidiennes à portée de main. Le centre du village chaleureux, avec ses commerces et restaurants, est facilement accessible, tout comme les écoles et les transports en commun. Pour la détente, vous pourrez profiter de belles promenades à pied ou à vélo le long de la Moervaart ou dans la magnifique forêt du Heidebos. Le domaine de loisirs de Puyenbroeck se trouve également à proximité. De plus, grâce à la connexion vers l'E34, vous rejoindrez facilement les villes environnantes. Vous profitez ainsi d'une excellente combinaison de calme, de nature et d'accessibilité.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2028 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 2 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003975457-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 14 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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