Maison à rénover avec quatre chambres et garage à vendre à Lauwe
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Maison à rénover
Vous cherchez une maison à vendre à Lauwe que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison à rénover d'une surface habitable de 169 m² dispose de quatre chambres, d'un jardin et d'un box de garage. De plus, des plans de construction déjà approuvés sont présents, vous donnant d'emblée une idée claire des possibilités.
Le hall d'entrée mène au salon et à la salle à manger attenante avec cheminée de caractère. La cuisine et une véranda se trouvent dans le prolongement.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires. Tout en haut se trouve un grenier que vous pourrez aménager selon vos souhaits.
À l'arrière, la maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le jardin dispose également d'un accès arrière pratique via un portail.
De plus, la maison dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un box de garage individuel.
La maison est soumise à l'obligation de rénovation, mais offre, grâce aux plans de construction approuvés, de nombreuses possibilités pour en faire votre propre foyer.
Vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel à Menin ? Cette maison offre alors une belle opportunité de concrétiser vos projets de vie !
Tout à proximité à Menin
Cette maison bénéficie d'un emplacement central à Lauwe, avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main. Le centre du village chaleureux, avec ses commerces locaux et ses établissements horeca, est également facilement accessible. Pour vous détendre, vous pourrez faire de belles promenades à pied ou à vélo le long de la Lys ou vous ressourcer dans le cadre verdoyant du bois de Preshoek. De plus, la salle de sport Ter Leie et le centre de rencontre Het Applauws offrent diverses possibilités de sport et de loisirs. Grâce à sa situation idéale, vous rejoindrez rapidement Courtrai, Wevelgem, Menin et la frontière française. Vous combinez ainsi commodités quotidiennes, nature et excellente accessibilité.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.05 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003984399-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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