Maison entièrement rénovée et écoénergétique avec deux chambres à vendre à Antwerpen
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Maison moderne et écoénergétique
Vous cherchez une maison rénovée à vendre à Anvers alliant performance énergétique et finitions modernes ? Prête à emménager, cette habitation d'une surface habitable de 52 m² se situe dans un quartier convivial à l'atmosphère chaleureuse, où les voisins se connaissent et où règne un véritable esprit de voisinage. Elle associe des finitions modernes, un aménagement pratique et un excellent PEB. Avec deux chambres, une cuisine ouverte et des panneaux solaires, elle réunit tous les atouts pour créer un foyer chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie accueillante. Le plafond à poutres blanches lui apporte du cachet, tandis que l'escalier ouvert aux marches en bois et rampe en métal noir confère une touche contemporaine. La cuisine pratique et entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner.
Le premier étage accueille la première chambre et une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
L'escalier mène ensuite au deuxième étage, où les poutres en bois et le parquet chaleureux créent une atmosphère cosy. Vous y trouverez la seconde chambre, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre de toit. De l'autre côté, un escalier en bois mène à une mezzanine pratique, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un label PEB A et un score de seulement 19 kWh/m²/an. La présence de panneaux solaires sur le toit contribue directement à réduire la consommation d'énergie.
La maison dispose également d'une cave pratique de 8 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Un quartier chaleureux avec tout à portée de main
Cette habitation est située dans le quartier historique de Deurne-Dorp, un secteur convivial caractérisé par des ruelles pittoresques, des venelles piétonnes et un fort esprit de communauté. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, supermarchés, écoles et restaurants agréables, notamment autour de la place Cogelsplein. Le musée folklorique Turninum et le parc verdoyant Rivierenhof sont tout proches, parfaits pour la culture, les promenades ou la détente. Grâce aux transports en commun, aux axes routiers proches et à l'accès rapide au centre d'Anvers, vous profitez d'un emplacement de choix avec tout à portée de main.
| Année de construction | 1849 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 19 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003952320-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 181 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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