Te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers en grote tuin te koop in Herent
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Herent via www.kleyo.be/te-koop.
Te renoveren woning met tuin
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing te koop in Herent waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² biedt tal van mogelijkheden. Met een perceel van 602 m², drie slaapkamers, een ruime zolder en een zuidgerichte tuin heeft dit huis alle troeven om er jouw nieuwe thuis van te maken.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met een karaktervolle houten trap. Van hieruit bereik je de gezellige woonkamer en aansluitende eetkamer, waar een schouw met kachel voor extra sfeer zorgt. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht. De aangrenzende keuken is uitgerust met een kookeiland en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met CV-ketel. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime zolder, die heel wat extra mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een overdekt terras van 15 m² met zicht op de tuin van 500 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie is dit de perfecte plek om te ontspannen in de zon. Het bijgebouw met twee garages biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Ondergronds beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslag. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting, wat tegelijk de kans biedt om alles volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen.
Dit is de ideale kans om van deze woning in Herent een echte thuis te maken, volledig naar jouw eigen wensen!
Alles dichtbij in Herent
Deze woning geniet van een gunstige ligging, gelegen tussen Leuven en Brussel, met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Dankzij het station van Veltem en de nabijgelegen bushaltes ben je bovendien vlot verbonden met de omliggende steden. Voor ontspanning in het groen kan je terecht in het Kastanjebos, ideaal voor een mooie wandeling. Ook het centrum van Herent, verschillende sportvoorzieningen en de oprit van de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1862 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 602 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261111-0003994506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1130 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op