Open bebouwing met grote tuin en loods te koop in Herzele
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Herzele via www.kleyo.be/te-koop.
Te renoveren open bebouwing
Ben je op zoek naar een open bebouwing te koop in Herzele? Dit huis met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² op een perceel van 2949 m² biedt tal van mogelijkheden. Met een solide basis is deze te renoveren woonst de ideale kans om een eigen stempel te drukken. De grote tuin en de karakteristieke uitstraling vormen de perfecte basis om hier een warme thuis te creëren.
Via de inkomhal met houten trap en apart toilet bereik je de woonkamer, die aansluit op de eetkamer. Verder vind je de keuken met toegang tot de veranda. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. De bestaande indeling biedt een goede basis voor een grondige renovatie, waarbij je de verschillende ruimtes volledig naar eigen wens kan vernieuwen en inrichten. De houten trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit verschillende ruimtes met een geschatte totale oppervlakte van 84 m².
Buiten geniet je van een ruime tuin van 2000 m². Het terras van 50 m² sluit mooi aan bij de woning en biedt uitzicht op het aangrenzende open landschap.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting, wat tegelijk een unieke kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten.
Daarnaast beschikt de woonst over een kelderverdieping van 30 m². Achteraan staat een grote garage/loods van 160 m² en een houten tuinhuis van 43 m².
Dit te koop aangeboden huis in Herzele is de perfecte basis om jouw eigen ideeën tot leven te brengen.
Groen en centraal in Herzele
Deze woning ligt op een aangename locatie in Herzele, op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen, supermarkten en gezellige horecazaken. De omgeving heeft bovendien heel wat karakter, met de historische Burcht van Herzele en de Molen te Rullegem als bijzondere trekpleisters. Voor ontspanning en beweging kan je terecht in het natuurpark Kerkkouter, met wandelpaden en een speelbos, of bij sport- en cultuurcentrum De Steenoven. Dankzij de nabijheid van het treinstation, het openbaar vervoer en de invalswegen geniet je hier van een goede bereikbaarheid en een mooie combinatie van natuur, geschiedenis en dagelijkse voorzieningen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2949 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 791 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104-0003518943-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op