Open bebouwing met ruime tuin te koop in Lievegem
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Lievegem via www.kleyo.be/te-koop.
Huis met veel mogelijkheden
Ben je op zoek naar een open bebouwing te koop in Lievegem? Dit op te frissen huis biedt met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en een perceel van 765 m² alle ruimte om jouw woondromen te realiseren.
Bij het binnenkomen bereik je de lichte woonkamer met een schuifraam naar de veranda. De aangrenzende keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een slaapkamer en een badkamer met een ligbad. De brede veranda met een glazen schuifraam zorgt voor een vloeiende overgang naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze grote zolderruimte met een dakraam kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers of een rustige werkplek.
Buiten geniet je van een ruime tuin van 593 m² met een onderhoudsvriendelijk gazon en een terras van 15 m².
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting, wat tegelijk een unieke kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten. Wel zijn er al 34 zonnepanelen aanwezig op het dak voor een lager energieverbruik.
De inpandige garage van 29 m² en de oprit bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zorgen twee tuinbergingen voor extra praktische bergruimte.
Deze te koop aangeboden woning in Lievegem is de ideale kans om een eigen stempel te drukken op een nieuwe thuis.
Alles dichtbij in Lievegem
Deze woning ligt in een rustige buurt in Lovendegem, met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een supermarkt, lokale winkels en een apotheek. Ook scholen, bushaltes en het treinstation van Sleidinge zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning in het groen bieden de Oude Kalevallei en de Vinderhoutse Bossen mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van het centrum van Lovendegem en de goede fietsverbinding richting Gent geniet je hier van een praktische en aangename ligging.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 91 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 593 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 660 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-000394619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op