Energiezuinige open bebouwing met vier slaapkamers en tuin te koop in Diest
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Diest via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijke open bebouwing
Ben je op zoek naar een energiezuinige open bebouwing te koop in Diest? Deze uitstekend onderhouden woning biedt met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² heel wat ruimte en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een ruime leefruimte, een grote tuin en een gunstig EPC-label B heeft deze woning alle troeven om er jouw nieuwe thuis van te maken.
Via de inkomhal kom je door een glazen deur terecht in de lichtrijke woonkamer. De grote ramen en het schuifraam zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, voorzien van airco. De moderne keuken is uitgerust met een granieten werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opbergruimte. Tenslotte bevindt zich een eerste slaapkamer op de gelijkvloers met daarnaast een ruime badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een bureau, ideaal om rustig thuis te werken. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Twee zolderruimtes bieden bovendien extra opbergmogelijkheden.
Buiten geniet je van een terras met glazen overkapping dat mooi aansluit op de tuin van 420 m². Dankzij de omheining geniet je hier van de nodige privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen.
Voor extra bergruimte en parkeergelegenheid beschikt de woning over een inpandige garage van 35 m² en een volledige kelderverdieping.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de warmtepomp, 28 zonnepanelen en het gunstige EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning met een lager verbruik.
Deze verzorgde open bebouwing combineert lichtrijke ruimtes, een praktische indeling en een aangename tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning waar je je meteen thuis voelt.
Centraal en groen gelegen
De woning ligt in een rustige, aangename omgeving in Deurne (Diest), met scholen, een bushalte en lokale voorzieningen in de buurt. Voor ontspanning zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door het groene Noord-Hageland en de Vallei van de Drie Beken. Ook recreatiedomein De Halve Maan en het centrum van Tessenderlo, met zijn winkels en gezellige terrasjes, zijn vlot bereikbaar. Hier geniet je van een mooie combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 5 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 94 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220520-0002607661-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 467000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op