Energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin te koop in Arendonk
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Arendonk via www.kleyo.be/te-koop.
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning te koop in Arendonk? Deze goed onderhouden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 144m² en biedt een praktische indeling met heel wat ruimte. Met drie slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige tuin en EPC-label B heeft dit huis alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden.
Via de inkomhal met open trap kom je terecht in de gezellige woonkamer. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de praktische wasplaats met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Op het gelijkvloers vind je ook een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. Via de trap bereik je de zolderverdieping, een ruime multifunctionele ruimte met heel wat potentieel. Je kunt deze naar eigen wens inrichten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een zuidelijk georiënteerde tuin van 180m² met een aansluitend terras van 16m². Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig buiten te eten. De omheining en volgroeide hagen zorgen voor de nodige privacy. De nieuwe tuinberging biedt extra plaats voor tuinmateriaal en andere spullen.
Ook op het vlak van energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. Met 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10,4 kWh en nieuwe condensatieketel ben je goed uitgerust om bewust met energie om te gaan. De thuisbatterij laat toe om zelf opgewekte zonne-energie op te slaan en later te gebruiken. Bovendien werd het platte dak recent volledig vernieuwd, een extra troef.
De inpandige garage biedt een veilige parkeerplaats en extra bergruimte. Deze verzorgde woning combineert ruimte, energiezuinige voorzieningen en een zonnige tuin.
Alles dichtbij in Arendonk
De woning ligt in een aangename omgeving in de groene Antwerpse Kempen. Het dorpscentrum met winkels, supermarkten en horecazaken is vlot bereikbaar, net als scholen en sportvoorzieningen. Voor ontspanning in de natuur kan je terecht in de gebieden Hoge Vijvers en Het Goorken. Ook de Toremansmolen geeft de omgeving extra charme. Dankzij de goede verbindingen richting Turnhout en Nederland geniet je hier van een fijne combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261108-0003993572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op