Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met drie slaapkamers te koop in Kruisem
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Kruisem via www.kleyo.be/te-koop.
Huis met veel potentieel
Ben je op zoek naar een open bebouwing te koop in Kruisem? Dit huis biedt met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² een solide basis om jouw eigen woondroom te realiseren. Dankzij de drie slaapkamers en een rustige tuin beschikt deze woonst over de perfecte elementen voor een fijne thuis.
Na het binnenkomen via de inkomhal tref je het gastentoilet, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer van 34 m² valt op door de gezellige kachel en de grote ramen. Aansluitend vind je de keuken, die tevens dankzij het grote raam geniet van een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers tref je daarnaast een eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad en een praktische berging.
De houten trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar de nachthal de verschillende vertrekken verbindt. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers. Een tweede berging onder het schuine dak biedt een uitstekende mogelijkheid om in te richten als extra bureau, speelkamer of bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra stockage.
Buiten geniet je van een fijne tuin waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Achteraan de oprit staat een vrijstaande garage. Samen met de oprit zorgt deze voor voldoende parkeermogelijkheden.
Dit te koop aangeboden huis in Kruisem wacht op jouw creatieve ideeën om hier een eigentijdse en persoonlijke thuis van te maken.
Centraal gelegen in Kruisem
Ook de ligging is praktisch. Een school ligt op slechts 110 m en een bushalte op 350 m. Voor dagelijkse boodschappen bereik je een winkelgebied op 500 m, terwijl een park zich op 650 m bevindt. Het treinstation ligt op 850 m en de oprit van de snelweg bereik je na 9 km. Zo heb je scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot binnen bereik.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-00003896845-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 433 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|