Charmante maison avec possibilités d'agrandissement à Kruise
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Vous cherchez une maison charmante avec de nombreuses possibilités à Kruisem ? Ne cherchez plus !
Cette maison bénéficie d’un emplacement facile d’accès, proche de la gare, des arrêts de bus et des axes routiers importants comme la N60. Les pièces lumineuses et les possibilités d’aménagement des combles ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de ce bien !
DISTRIBUTION :
Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à un séjour lumineux avec un poêle chaleureux. La salle à manger se trouve à côté. En continuant, vous arrivez dans une cuisine spacieuse et pratique avec un coin petit-déjeuner. Derrière la cuisine, la salle de bains entièrement rénovée dispose d’une belle douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, vous avez également accès à une cave spacieuse et sèche.
1er étage : Au premier étage, vous arrivez dans le hall de nuit qui mène à deux grandes chambres.
2e étage : Un escalier fixe donne accès au grenier spacieux. Celui-ci offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en troisième et quatrième chambre, ou en une grande pièce supplémentaire.
DÉPENDANCE + GARAGE : Par le jardin, vous accédez à une grande remise/buanderie. La maison dispose également d’un garage pratique, avec un accès à la maison par l’arrière.
Cette maison charmante avec des possibilités d’extension vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite !
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3534526-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 542 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
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