Villa majestueuse avec hangar de 380 m² sur un vaste terrain
Vous recherchez une villa exceptionnellement spacieuse avec un hangar de pas moins de 380 m², magnifiquement située dans la campagne de Maarkedal ? Ne cherchez plus !
L’emplacement unique à côté d’une zone agricole précieuse, les espaces de vie particulièrement vastes, les fenêtres déjà rénovées, le grand hangar offrant de nombreuses possibilités, ainsi que le magnifique jardin avec sa propre forêt sont quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété.
REPARTITION :
RDC : Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux. Depuis celui-ci, vous accédez à un bureau ou espace professionnel, idéal pour combiner travail et vie privée. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour lumineux et généreux, un salon séparé et une grande cuisine équipée avec un cellier attenant. Bien sûr, un toilette pour invités est également prévu.
ENTRE-ÉTAGE : À l’entre-étage se trouve la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Une penderie/dressing pratique est également aménagée.
1er ÉTAGE : Au premier étage, vous arrivez dans un hall de nuit donnant accès à quatre chambres particulièrement grandes et une chambre plus petite. L’une des plus grandes chambres offre une vue splendide sur les collines des Ardennes flamandes.
GRENIER : Par une trappe, vous accédez au grand grenier. Il n’est pas encore isolé, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
CAVE + GARAGE : La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégrant également la chaufferie.
HANGAR : Un atout majeur est le très grand hangar de 380 m². Il offre de nombreuses possibilités et rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou qui ont besoin de beaucoup d’espace de stockage ou de travail.
JARDIN : Autour de la maison, un magnifique environnement verdoyant avec un jardin aménagé, une forêt privée et de belles vues sur les Ardennes flamandes. Un espace polyvalent est également disponible dans le jardin.
Cette propriété exceptionnelle avec ses nombreuses possibilités vous intéresse-t-elle ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite !
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4739 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221004-0002688493-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1581 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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