Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Oudenaarde
INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU SAMEDI 7 NOVEMBRE VIA NOTRE SITE WEB !
Vous cherchez une superbe maison de ville rénovée avec trois chambres, deux salles de bains et un jardin ensoleillé au cœur d’Oudenaarde ? Ne cherchez plus !
Excellemment située à deux pas de la Grand-Place, du parc Liedts, des clubs sportifs et des commerces, cette maison se distingue par ses finitions de qualité et son caractère énergétique performant, parmi bien d’autres atouts !
AGENCEMENT :
RDC : L’entrée spacieuse vous accueille avec un WC pour invités et un espace de rangement. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L’îlot central avec notamment une cave à vin intégrée constitue un véritable point fort. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine.
1er étage : À l’étage, un grand hall de nuit dessert deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. Les placards intégrés dans le hall permettent d’éviter une pièce dressing séparée, optimisant ainsi l’espace dans les chambres.
2e étage : Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un local technique de rangement.
CAVE + GARAGE : La maison dispose également d’une cave fonctionnelle et d’un garage pratique, idéal pour du rangement supplémentaire.
JARDIN : À l’arrière de la maison se trouve un joli jardin bien orienté, parfait pour profiter du soleil et de l’espace extérieur.
Cette magnifique maison de ville rénovée vous intéresse-t-elle ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite !
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45035-G-OMV_2020096398/EP18083/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00247 |
Contacter