Gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers in Oudenaarde
SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN ZATERDAG 7 NOVEMBER VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een prachtig gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige stadstuin in het centrum van Oudenaarde? Gevonden!
De uitstekende ligging op een boogscheut van de Markt, het Liedtspark, sportclubs en winkels, de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden!
INDELING:
GLV: Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en berging. Van hieruit loop je door naar de lichtrijke living die overloopt in de volledig uitgeruste keuken. Het prachtige kookeiland met onder andere een ingebouwde wijnfrigo vormt hier een echte blikvanger. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische berging.
1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de ruime nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers. Dankzij de handige ingebouwde kasten in de nachthal is er bovendien geen aparte dressing nodig en blijft de ruimte in de slaapkamers optimaal benut.
2eV: Op het tweede verdiep bevindt zich de derde slaapkamer. Daarnaast is er nog een technische berging voorzien.
KELDER + GARAGE: De woning beschikt ook over een handige kelder en een praktische garage, ideaal voor extra opslagruimte.
STADSTUIN: Achter de woning bevindt zich een mooi georiënteerde stadstuin waar je heerlijk van de zon en de buitenruimte kan genieten.
Lijkt deze prachtig gerenoveerde stadswoning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45035-G-OMV_2020096398/EP18083/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00247 |
Neem contact op