Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, tuin en een garage o
BEZOEKMOMENT op 22/10. Plan zelf uw bezoek via onze site.
Op zoek naar een stevige basis op een prachtige locatie met een adembenemend uitzicht? Deze woning in het charmante gehucht De Klijpe, aan de rand van Ronse, biedt precies dat. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 617 m² geniet u hier van volledige privacy en een schitterend zicht op de flanken van de Hotond. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van Ronse, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook Kluisbergen en Oudenaarde zijn eenvoudig bereikbaar.
De woning zelf is een open bebouwing uit 1955, met een grote kelder die plaats biedt aan een garage, sauna en diverse bergingen. Op het gelijkvloers komt u binnen via een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met haardvuur, een kleinere lounge en een keuken met mooi uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één kleiner, en een badkamer die zowel vanuit de nachthal als de master bedroom bereikbaar is. Een praktische zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap, met mogelijkheden om hier een vaste trap te plaatsen.
Deze woning vormt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te renoveren en zo uw woondroom te realiseren. Met een garage en een verzorgde tuin rondom, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een sfeervolle leefomgeving om dagelijks van het unieke uitzicht te genieten. Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 782 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003969386-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00375 |
Neem contact op