Grande maison ouverte avec 4 chambres, jardin et garage dans
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À la recherche d'une solide base dans un cadre magnifique offrant une vue imprenable ? Cette maison située dans le charmant hameau de De Klijpe, en périphérie de Ronse, répond parfaitement à vos attentes. Avec une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 617 m², vous bénéficiez ici d'une intimité totale et d'une vue splendide sur les pentes du Hotond. Grâce à son emplacement central, le centre de Ronse est accessible en quelques minutes, avec toutes les commodités à proximité. Kluisbergen et Oudenaarde sont également facilement accessibles.
Cette maison individuelle de 1955 dispose d'une grande cave accueillant un garage, un sauna et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée accueillant menant à un spacieux séjour avec cheminée, un coin lounge plus intime et une cuisine offrant une belle vue. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une plus petite, ainsi qu'une salle de bain accessible à la fois depuis le palier et la chambre principale. Un grenier pratique est accessible par une échelle coulissante, avec la possibilité d’y installer un escalier fixe.
Cette maison constitue une excellente base pour une rénovation complète selon vos goûts, afin de réaliser la maison de vos rêves. Avec un garage et un joli jardin tout autour, elle offre non seulement de l’espace et du confort, mais aussi un cadre de vie chaleureux pour profiter chaque jour de cette vue unique. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous sur place.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 617 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 782 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003969386-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1316 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 00375 |
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