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Description
Rustig gelegen alleenstaande woning op ruim perceel van 3...
Deze alleenstaande gelijkvloerse woning / bungalow is rustig gelegen in agrarisch gebied en geniet van mooie open groenzichten. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van voorzieningen (op ca. 4 km) combineert deze eigendom een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid.
De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke woonkamer, afzonderlijke keuken met veranda, drie slaapkamers en een badkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 140 m². Daarnaast is er een kelder en een afzonderlijk bijgebouw met garage aanwezig.
Kenmerken
Ruim perceel: 3.130 m²
Centrale verwarming – aardgasaansluiting voorzien (2024)
PVC ramen met dubbele beglazing
EPC: 426 kWh/m² jaar — label E
Troeven
✔ Rustige ligging met open zichten
✔ Groot perceel met veel mogelijkheden
✔ Zuidwestoriëntatie
✔ Bijgebouw met garage
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De woning is actueel gunstig verhuurd!
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219-0003806974-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AS 2026503 |