Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin in Mariakerke
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en renovatiepotentieel? Deze open bebouwing in de Paul Van Tieghemlaan 7 in Mariakerke, gebouwd in 1968, bevindt zich op een perceel van 513 m². Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en ruime tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en extra parkeergelegenheid op de oprit. Buiten geniet u van een ruime, oostgerichte tuin met terras, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting.
De woning beschikt over EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de gunstige ligging in Mariakerke bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Troeven
Open bebouwing op een perceel van 513 m²
Lichtrijke leefruimte en praktische indeling
3 mogelijke slaapkamers
Ruime, oostgerichte tuin met terras
Garage, oprit en zolder
Tal van renovatiemogelijkheden
Gunstige ligging nabij voorzieningen
Een karaktervolle woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0493/52.07.22 of [email protected]
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 970 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003919628-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AS 2026549 Mariakerke |
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