Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin in Mariakerke
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en renovatiepotentieel? Deze open bebouwing in de Paul Van Tieghemlaan 7 in Mariakerke, gebouwd in 1968, bevindt zich op een perceel van 513 m². Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en ruime tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en extra parkeergelegenheid op de oprit. Buiten geniet u van een ruime, oostgerichte tuin met terras, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting.
De woning beschikt over EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de gunstige ligging in Mariakerke bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Troeven
Open bebouwing op een perceel van 513 m²
Lichtrijke leefruimte en praktische indeling
3 mogelijke slaapkamers
Ruime, oostgerichte tuin met terras
Garage, oprit en zolder
Tal van renovatiemogelijkheden
Gunstige ligging nabij voorzieningen
Een karaktervolle woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0493/52.07.22 of [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 970 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003919628-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026549 Mariakerke |
Neem contact op