Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse halfopen nieuwbouwwoning met stadstuin en rui...
Welkom in de Edmond Boonenstraat in Gent. Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning maakt deel uit van het kwalitatieve woonproject Begijnhof 123 en wordt opgeleverd in 2026.
Deze nieuwbouwwoning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur en verrassende indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, de keuken en de toegang tot de gezellige stadstuin. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De afwerking wordt uitgevoerd met kwalitatieve materialen en biedt nog mogelijkheden om bepaalde keuzes af te stemmen op uw eigen smaak. Zo creëert u een woning die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan wooncomfort.
Als bewoner maakt u gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging en de gemeenschappelijke toegang van het project Begijnhof 123.
Voor het overige geniet u van alle privacy van uw eigen woning.
Troeven
Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning
Oplevering voorzien in 2026
Originele en doordachte indeling
Leefruimte op de eerste verdieping met veel lichtinval
Ruim terras én gezellige privatieve stadstuin
Mogelijkheid tot persoonlijke afwerkingskeuzes
Gemeenschappelijke fietsenberging en toegang
Centrale, rustige ligging nabij het centrum van Gent
Aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden*
* Vraag gerust naar de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief van 6%
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 101 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026502 |