Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen alleenstaande woning op ruim perceel van 3...
Deze alleenstaande gelijkvloerse woning / bungalow is rustig gelegen in agrarisch gebied en geniet van mooie open groenzichten. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van voorzieningen (op ca. 4 km) combineert deze eigendom een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid.
De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke woonkamer, afzonderlijke keuken met veranda, drie slaapkamers en een badkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 140 m². Daarnaast is er een kelder en een afzonderlijk bijgebouw met garage aanwezig.
Kenmerken
Ruim perceel: 3.130 m²
Centrale verwarming – aardgasaansluiting voorzien (2024)
PVC ramen met dubbele beglazing
EPC: 426 kWh/m² jaar — label E
Troeven
✔ Rustige ligging met open zichten
✔ Groot perceel met veel mogelijkheden
✔ Zuidwestoriëntatie
✔ Bijgebouw met garage
Interesse? Contacteer Waardevol Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning is actueel gunstig verhuurd!
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003806974-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026503 |