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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze instapklare halfopen gezinswoning in een rustige doodlopende straat in Kuringen. Dankzij de praktische indeling, recente renovaties en energiezuinige voorzieningen is dit de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie. De woning, gebouwd in 1996 en gerenoveerd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 28,32 m², een praktische keuken en een handige berging. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel en een apart toilet. De ruime zolder van 39,74 m² biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een zuidoost georiënteerde tuin met terras, zonneluifel en terrasverwarming, ideaal om in alle seizoenen te ontspannen. Ook technisch scoort deze woning sterk met onder meer 12 zonnepanelen (2023), een thuisbatterij van 10 kWh, een laadpaal, spouwmuurisolatie, zoldervloerisolatie en een automatische poort. De ligging vormt een extra troef: op slechts 3 kilometer van Hasselt-centrum en met een vlotte verbinding naar de E313. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. Een verzorgde, energiezuinige woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003916066-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H8265 |