Aperçu
Description
Créez votre histoire : 5 ch, jardin & terrasse
LE COUP DE CŒUR À SAISIR — 5 CHAMBRES | JARDIN | TVA 21%
La Louvière | Gros œuvre fermé 2025
Le lieu parfait pour poser vos valises et rêver plus grand
Imaginez... Une maison lumineuse, spacieuse, que vous pouvez façonner entièrement à votre goût.
Un jardin pour les rires d’enfants, une terrasse pour les soirées d’été, 5 chambres pour accueillir chaque projet de vie.
Ce que vous offre cette maison :
5 vraies chambres sur 2 étages — place pour la famille, un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
2 salles de bain à créer selon vos envies (suite parentale ? Salle familiale ?).
Un vaste séjour lumineux avec vue sur votre futur jardin et votre terrasse.
Grenier aménageable : un espace bonus à imaginer librement.
Gros œuvre 2025 : construction solide, moderne et évolutive.
TVA réduite à 6%
Un cadre de vie accessible et stratégique :
✅ À 2 minutes des grands axes (E42, R3).
✅ Proche des écoles, commerces et transports — pratique au quotidien.
✅ Quartier en développement, valorisation assurée à long terme.
❤️ Pourquoi vous allez craquer ?
Parce que tout est possible ici. C’est une maison qui n’attend que vous pour devenir un vrai foyer.
Un espace à vivre, à aimer, à faire grandir — entièrement à votre image.
Investissez aujourd’hui. Créez demain.
Pour toute demande de visite ou information, n'hésitez pas à nous contacter au 064/43.14.53
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https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation
| Prix du bâtiment hors TVA | 195 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7603339 |