Aperçu
Description
Maison de commerce 2 ch, grenier aménageable & terrasse
Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison de commerce idéalement située à proximité de toutes les commodités !
Ce bâtiment à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée un grand espace de +/- 65m2 ouvert et lumineux actuellement aménagé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
- Au 1er étage, 3 chambres de 11, 14 et 15m2
- Au 2ème étage, un grand grenier de plus de 40m2 idéal pour transformer en pièce supplémentaire
- Au sous-sol: deux caves
Ce bâtiment dispose également d'une agréable cour privative de +/- 18m2
Confort: électricité conforme, Chauffage central au gaz, chassis double vitrage en PVC,...
CPEB Label PEB F - code unique 20260507001027 - valide jusqu'au 07/05/2036 - Date du PEB 07/05/2026 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 496 kwh/m²/an - E total 63415 Kwh/an - Emission CO2 90 kg CO2/(m2.an).
Prix: faire offre à partir de 195.000,00€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 65 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507001027 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63415 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7699550 |