Maison à vendre

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🏡 Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – PEB B

Actualimmo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable.

La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051.

Parmi ses nombreux atouts :

✅ Excellente performance énergétique : PEB B ✅ Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant ✅ Châssis PVC double vitrage à haut rendement ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation ✅ Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central ✅ Électroménagers SMEG ✅ Décoration soignée et contemporaine ✅ Volumes généreux et luminosité agréable

Composition :

📍 Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée : 9 m²• Séjour : 33 m²• Superbe cuisine équipée : 43 m²• Buanderie : 4 m²• WC séparé

📍 1er étage• Hall de nuit : 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé

📍 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative

📍 Sous-sol• Cave : 37 m²

🌳 Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé

💼 Un atout rare pour les professions libérales

La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels.

Informations complémentaires :• Revenu cadastral net : 599 €• Surface du terrain : 2 ares 40 centiares

💰 Prix : 380.000 €

Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

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