Aperçu
Description
Maison 2 chambres + COUR
Maison 2 façades rénovée en grande partie en 2020, offrant de beaux volumes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle se situe dans un environnement calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de ± 46 m² agrémenté d'un magnifique escalier réalisé sur mesure par un menuisier. Large et orné de sculptures, celui-ci constitue une véritable pièce maîtresse. Un meuble sous escalier en bois ainsi qu'une cheminée décorative complètent cet espace de vie chaleureux. Une cuisine non équipée de ± 13 m² avec espace buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC et évier viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 13 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
Au dernier niveau, vous découvrirez un grand grenier aménageable de ± 36 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, avec les arrivées de chauffage et d'électricité déjà présentes.
La maison possède également 3 caves totalisant près de 45 m², idéales pour le rangement, ainsi qu'une COUR.
Les atouts : rénovation importante réalisée en 2020, ELECTRICITE CONFORME, châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au gaz, chauffage présent dans les chambres, deux salles de douche et matériel de finition laissé dans le bien.
Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation légère et de maisons offrant un beau potentiel d'évolution… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810000903 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40271 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adresse |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788204 |