Maison 3 chambres avec jardin et grand grenier
Maison 2 façades d'une surface habitable de ± 190 m², située dans une rue commerçante de La Louvière, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de ± 19 m², d'une salle à manger de ± 23 m², d'une cuisine de ± 13 m², d'une véranda de ± 8 m², d'une salle de douche de ± 6 m², d'un WC avec buanderie et d'un débarras.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 21 m², 16 m² et 9 m².
Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un vaste GRENIER de ± 52 m², isolé, offrant un beau potentiel.
La maison possède également une CAVE de ± 47 m² en deux parties, une terrasse, un JARDIN ainsi qu'une remise de ± 6 m².
Parmi les atouts de cette propriété : toiture rénovée et isolée en 2013, châssis PVC double vitrage côté rue (2012), chaudière au mazout de 2013, chauffage central avec vannes thermostatiques, vidéophone, ...
Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité pour créer votre cadre de vie à deux pas des commerces… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404000573 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44893 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 645 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899865 |
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