Maison à vendre
* 491370€
3 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 3CH meublée
Situé au coeur des Ardennes, dans le Hameau de Borzée, Lamy Property développe un nouveau village de vacances à La Roche-en-Ardenne. Étendu sur une superficie de 15 hectares autour d'un plan d'eau, ce nouveau village éco-responsable a été conçu afin de s'intégrer parfaitement dans la faune et la flore ardennaise. Les 30 premières villas de type "chalets" ont été vendues et livrées début 2025. C'est actuellement la phase 2 de construction qui est commercialisée, avec 18 maisons ardennaises 2, 3 ou 4 chambres. Produit d'investissement sans soucis, gestion locative incluse, déduction de la TVA sur l'achat, tout en profitant de séjours dans les Ardennes.
Avec Anatura Ardennes, le groupe Lamy ne vous propose pas seulement d'investir dans une seconde résidence, mais dans une véritable expérience au cœur de la nature Ardennaise.
L'opportunité d'investir dans un produit durable local et d'en profiter également quelques jours par an avec votre famille ou vos amis.Envie de découvrir plus amplement le projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Plus d'infos : https://bit.ly/35w00DR
| Prix du bâtiment hors TVA | 491 370 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | D7 confort 3CH |
| Quartier ou lieu-dit | Borzée |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 491370 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lamy Construction
| Adresse |
Rue Zenobe Gramme, 33A
4821 - Dison |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Richard Wille |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87316504 |
| Référence externe | D7 confort 3CH |