Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de dorpskern van Laarne bevindt zich deze mooi gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 400m² met een oprit en een voor-en achtertuin.
Er is een zeer ruime inkomhal, vestiaireruimte .
De woonkamer werd voorzien van een gezellige zithoek, ruime bureauruimte , een gezellige eethoek en een nieuwe keuken van Eggo met fornuis van Falcon Classic Deluxe en een kelder.
Er is een veranda welke via het schuifraam toegang biedt tot de tuin voorzien van verlichting en waterkraan en een zijdelings fietspad met poort.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de wasberging en een nieuwe designbadkamer met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en toilet .
Aansluitend een ruim atelier/hobbykamer /tuinbergplaats of na aanpassingen als extra slaapkamer met toegang de tuin.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 ruime kamers en een masterbedroom met dressing .
Er is een extra badkamer met wastafel en toilet ( mogelijkheid tot plaatsen bad) .
Centrale verwarming :radiatoren: aardgas 2022. Nest-Thermostaat.
Het hoofd+ onderdak vernieuwd in 2021- isolatie 12 cm , de roofing achterbouw 2021.Isolatie 8cm /deels afwezig. EPC: 390 kWh -d-label, kan onmiddellijk verbeterd worden door een deur te plaatsen tussen de vroegere garage en het woongedeelte. (zonnepanelen, extra isolatie daken /….) . EK keuring conform .
Zeer aangename woonomgeving, met diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, vlotte verbindingen R4, E17, …
Meer info : 0468 24 65 84 - [email protected]
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2024/0417-0003216683-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | SVDS-2264 |