Maison
Nichée dans une petite rue en cul-de-sac, au calme absolu, cette maison 3 façades entièrement rénovée est une jolie découverte, même pour les connaisseurs de la région. Son propriétaire ne pensait pas la vendre et l’a rénovée avec soin, comme s’il allait y vivre longtemps. Le rez propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. Une spacieuse buanderie avec rangements et une salle de douche avec WC et lavabo complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres indépendantes et une sdb équipée avec douche et WC. Une grande chambre supplémentaire vous attend au 2ème étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking à l’avant, d’un passage latéral, d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos envies. Une dépendance à parachever offre un beau volume supplémentaire, idéal pour un atelier ou un bureau. Une extension est également envisageable. De bonnes caves saines, ventilées et de belle hauteur complètent le bien. Nouvelle façade en crépi, toiture et plateforme récentes, isolation, Velux neufs, châssis PVC DV, volets électriques, CC au gaz de ville avec chaudière Vaillant, électricité neuve, ventilation, compteur intelligent, alarme, adoucisseur d’eau et éclairage extérieur : tout a été pensé pour votre confort. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre paisible, d’une maison sans travaux et d’un joli jardin où construire leur histoire. Informations non-contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240328001017 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38491 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26447 - 7899 |
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