Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning met karaktervolle gevel is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 64, te Gellik, deelgemeente van Lanaken, op een steenworp van het kanaal. Het centrum van Lanaken ligt op een vijftal minuutjes rijden. Het centrum van Maastricht treft men op ongeveer acht kilometer.
Deze charmante woning dient verder gerenoveerd te worden en is ingedeeld als volgt:
ruime woonkamer, hall, keuken met zicht op de mooie ruime tuin, eetkamer, tweede zitkamer of bureel, WC, inpandige garage en hall naar buiten toe, met voorzieningen voor wasplaats.
OP de verdieping komt men via de nachthal in vier ruime slaapkamers en op de badkamer.
De vaste trap leidt naar de nog in te richten zolderverdieping die nog dienst zou kunnen doen als vierde zeer ruime (slaap)kamer.
Buiten: mooie ruim en volledig omheinde tuin, ook bereikbaar via een smalle inrit rechts van de woning, ook toehorende aan dit eigendom.
EPC: 670 kWh/m² pj - label F.
Deze woning is zeker interessant aanbod voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel ruimte, inpandige garage en mooie tuin, in deze aantrekkelijke landelijke omgeving vlakbij een levendige stad zoals Maastricht.
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 544 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 305 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 670 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230503-0002880616-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 696 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Dorpsstraat64 P |