Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning op mooi perceel van 5a44ca te Lan
Deze te renoveren woning met karaktervolle gevel is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 64, te Gellik, deelgemeente van Lanaken, op een steenworp van het kanaal. Het centrum van Lanaken ligt op een vijftal minuutjes rijden. Het centrum van Maastricht treft men op ongeveer acht kilometer.
Deze charmante woning dient verder gerenoveerd te worden en is ingedeeld als volgt:
ruime woonkamer, hall, keuken met zicht op de mooie ruime tuin, eetkamer, tweede zitkamer of bureel, WC, inpandige garage en hall naar buiten toe, met voorzieningen voor wasplaats.
OP de verdieping komt men via de nachthal in vier ruime slaapkamers en op de badkamer.
De vaste trap leidt naar de nog in te richten zolderverdieping die nog dienst zou kunnen doen als vierde zeer ruime (slaap)kamer.
Buiten: mooie ruim en volledig omheinde tuin, ook bereikbaar via een smalle inrit rechts van de woning, ook toehorende aan dit eigendom.
EPC: 670 kWh/m² pj - label F.
Deze woning is zeker interessant aanbod voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel ruimte, inpandige garage en mooie tuin, in deze aantrekkelijke landelijke omgeving vlakbij een levendige stad zoals Maastricht.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 305 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 670 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230503-0002880616-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 696 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Dorpsstraat64 P |